PE investicijos į nekilnojamąjį turtą gegužę sumažėjo 93% iki 238 mln. USD, palyginti su praėjusiais metais: riteris Frankas Indija
2020 m. Gegužės mėn., Palyginti su praėjusiais metais, privataus kapitalo investicijos į nekilnojamąjį turtą sumažėjo 93% iki 238 mln. USD, nes per šį laikotarpį buvo sudaryti tik penki sandoriai. Sumažėjimą galima paaiškinti koronaviruso pandemijos situacija,
tai paveikė investuotojų nuotaikas, nes ekonomikos sulėtėjimas Indijoje 2019 m. Šiais metais taip pat
užfiksuotas 80 proc. per pirmuosius penkis mėnesius sudarytų sandorių sumažėjimas, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu,
atskleidė naujausią riterio Franko Indijos pranešimą.
„Staigus vidaus ekonomikos ir ypač nekilnojamojo turto sektoriaus sulėtėjimas leis investuotojams būti atsargiems. Be to, tarptautiniams fondams persiorientuojant į patrauklias galimybes išsivysčiusiose šalyse
atsižvelgiant į vertinimo nuosmukį dėl recesijos, tai numestų šešėlį į PE investicijas į Indijos nekilnojamąjį turtą2020 m. “, - sakoma pranešime. Padidėjus 2015–2018 m., Privataus kapitalo investicijos į biuro turtą 2019 m. Sumažėjo. Subrendusio biurų turto trūkumas neleido investuotojams atsidurti. Nors kai kurie susidomėjimai buvo susiję ir su nebaigtais statymais ir želdynų plėtra. Iki šiol 2020 m. Sudaryti tik 2 sandoriai, kurių vertė siekia apie 141 mln. USD, ir sandoriai dėl maždaug 2,9 mln. Kvadratinių pėdų biurų.
Mažmeninės prekybos sektorius šiais metais dar nematė jokių investicijų. Dėl pandemijos daugelis nuomininkų Indijoje turi
kreipėsi į „nenugalimos jėgos“ sąlygą, numatytą nuomos sutartyse, ir reikalauja tokių laikotarpių be nuomos, taip pat kitų nuolaidų, kad būtų kompensuotas sustabdymas ir užrakinimas. nekilnojamasis turtas Mažmeninės prekybos gyventojai greičiausiai sieks didesnių pajamų dalies susitarimų, o ne esamų minimalios garantijos ir pajamų dalies modelių. Sandėliavimas sudarė tik 2 sandorius, o tai rodo, kad sandėlių patalpose dėl užrakinimo sumažėjo bendra investicijų apimtis. Nors neigiamas pandemijos padėties poveikis sandėliavimo segmentui bus santykinai mažesnis, palyginti su kitomis turto klasėmis. Šiemet gyvenamajame sektoriuje buvo tik viena privataus kapitalo investicija, kurios vertė siekia apie 40 mln. Dėl vainikinių virusų dar labiau nukentėjo gyvenamasis sektorius.
Gyvenamųjų namų pardavimai buvo lėti, taip pat tikimasi, kad šiemet mažės namų pirkėjų paklausa, kaip teigiama ataskaitoje.
Pastebėjus. Riterio Franko Indijos pirmininkas ir generalinis direktorius Shishiras Baijalas sakė, kad - „PE investicijų į nekilnojamąjį turtą sumažėjimas prasidėjo 2019 m., Kai jis sumažėjo 23% prieš metus ir siekė 6,8 mlrd. USD. Mes dirbame neaiškiai
laikai. Įgyvendinus vieną iš griežčiausių užrakinimo priemonių pasaulyje, 2020 m. Indijos verslui bus sudėtingi metai. Rėmėjų nepanaudoto kapitalo atšaukimas, patrauklių galimybių atsiradimas visame pasaulyje, rizikos premijų padidėjimas, Indijos BVP mažėjimas ir su „Covid-19“ susijęs neapibrėžtumas nustelbtų investuotojų nuotaikas ir tikimės, kad investuotojų veikla 2020 m. . “
Taip pat skaitykite: - Indijos ekonomika dabartiniu fiskaliniu būdu sumažės 3,2 proc., Pirmadienį pranešė Pasaulio bankas
